貸店舗・事務所(一部) ヴィレッジ山村 2階

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賃料 27.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩7分
所在地 東京都港区西麻布３丁目
築年月 1993年9月(築30年9ヶ月) 使用部分面積 66.10㎡ 坪数
/坪
単価		 19.99坪／1.3754万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩7分
    その他交通 東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩11分
    都営大江戸線 / 六本木駅 徒歩11分
    所在地 東京都港区西麻布３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 27.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　24,000円
    権利金 - 坪単価 1.3754万円
    建物名・部屋番号 ヴィレッジ山村
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　角部屋
    設備 個別空調　エアコン２台以上　エレベーター　都市ガス　ＣＡＴＶ　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連：初回保証料：税込賃料１ヶ月分・１年毎更新保証料：税込賃料１０％
    ２階表示ですが、エントランス・道路面と同じ高さです

    　
    夜間オートロック
    短期解約違約金：１年以内、税込み賃料１ヶ月分
    サービス店舗は業態により応相談／看板設置・音や臭いの出る業種・深夜営業いずれも不可／税込み賃料３０８，０００円・敷金６ヶ月
    使用部分面積 66.10㎡ 坪数 19.99坪
    土地面積 - 築年月 1993年9月(築30年9ヶ月)
    リフォーム履歴 ■その他：2022年06月　　照明をＬＥＤに交換
    建階/ 階 5階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 空無 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年06月下旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6976254060
    情報公開日 2024/04/27 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)巴不動産

    交通：
    都営浅草線／高輪台　徒歩1分
    住所：
    東京都品川区東五反田３丁目１－５　
    TEL：
    03-3441-4630
    FAX：
    03-3440-0563
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第１３１３２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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