貸店舗・事務所(一部) エーコービル 4階

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賃料 22万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 なし/5ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩3分
所在地 東京都大田区蒲田５丁目
築年月 1977年2月(築47年3ヶ月) 使用部分面積 68.47㎡ 坪数
/坪
単価		 20.71坪／1.0622万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • マクドナルド蒲田アロマスクエア店
  • アロマスクエア郵便局
  • 大田区民ホール・アプリコ
  • 大田区役所
  • セブンイレブン蒲田５丁目店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩3分
    その他交通 東急池上線 / 蒲田駅 徒歩5分
    京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩6分
    所在地 東京都大田区蒲田５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 22万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 なし/5ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時10%　　その他償却条件：保証金１０％（別途消費税等）
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.0622万円
    建物名・部屋番号 エーコービル 4階
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　フリーレント　１フロア１テナント　角部屋
    設備 エアコン２台以上　給湯　動力あり　エアコン　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　トイレ
    備考

    賃貸保証等：利用可 契約時賃料等の１００％　以後１年後に月額賃料１０％　※保証会社利用の場合保証金４カ月
    バルコニー：あり
    主要採光面：北東向き

    フリーレント：1ヶ月
    ※貸主は免税業者でありインボイスの発行は出来ません。
    退去時のエアコン内部洗浄・室内クリーニング・カーペット・壁クロス張替え費用はテナント負担
    火災保険料２６，０００円から　ビルトインエアコンは使用できません。
    エレベーターはありません。
    使用部分面積 68.47㎡ 坪数 20.71坪
    土地面積 - 築年月 1977年2月(築47年3ヶ月)
    建階/ 階 5階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 2
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6981470816
    情報公開日 2024/03/01 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)巴不動産

    交通：
    都営浅草線／高輪台　徒歩1分
    住所：
    東京都品川区東五反田３丁目１－５　
    TEL：
    03-3441-4630
    FAX：
    03-3440-0563
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第１３１３２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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