貸事務所(一部) シャルム武蔵小山 701

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賃料 12.1万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩5分
所在地 東京都品川区荏原２丁目
築年月 1985年8月(築38年10ヶ月) 使用部分面積 28.98㎡ 坪数
/坪
単価		 8.76坪／1.3803万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩5分
    その他交通 都営浅草線 / 戸越駅 徒歩6分
    東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩10分
    所在地 東京都品川区荏原２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 12.1万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 鍵交換：16,500円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.3803万円
    建物名・部屋番号 シャルム武蔵小山 701
    特記事項 飲食店不可　リフォーム　リノベーション　角部屋
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　給湯　都市ガス　エアコン　光ファイバー　ＣＡＴＶ　専有部分にトイレあり
    備考 賃貸保証等：利用可 初回１００％年１０％
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    駐輪不可
    使用部分面積 28.98㎡ 坪数 8.76坪
    土地面積 - 築年月 1985年8月(築38年10ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2024年04月　　内容：フルリノベーション
    建階/ 階 10階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 1DK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6982198141
    情報公開日 2024/04/27 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)巴不動産

    交通：
    都営浅草線／高輪台　徒歩1分
    住所：
    東京都品川区東五反田３丁目１－５　
    TEL：
    03-3441-4630
    FAX：
    03-3440-0563
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第１３１３２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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