貸事務所(一部) 港区 三田５丁目 (白金高輪駅) の貸事務所(一部)

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賃料 152.3302万円 管理費等 179,212円
敷金 / 保証金 なし/8ヶ月 礼金 なし
交通 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩8分
所在地 東京都港区三田５丁目
築年月 1991年4月(築33年1ヶ月) 使用部分面積 81.46㎡ 坪数
/坪
単価		 24.64坪／6.1819万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩8分
    その他交通 都営大江戸線 / 麻布十番駅 徒歩9分
    ＪＲ山手線 / 田町駅 徒歩11分
    所在地 東京都港区三田５丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 152.3302万円 管理費等 179,212円
    敷金/保証金 なし/8ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 共有部電気代：33,000円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 6.1819万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 リフォーム　１フロア１テナント　最上階　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　エレベーター　エアコン　暖房　冷房　共用部分に男女別トイレあり
    備考 ■償却：なし　■機械警備　■ＥＶ不停止機能付　■エントランス開放時間：全日７：３０～２０：００　※左記時間帯以外は通用口より入退館可能　
    使用部分面積 81.46㎡ 坪数 24.64坪
    土地面積 - 築年月 1991年4月(築33年1ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2022年12月　　全館ＬＥＤ照明化、個別空調
    ■共用部の大規模修繕工事：2023年12月　　ＥＶ
    建階/ 階 6階建/6階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年06月
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6981622831
    情報公開日 2024/03/05 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)巴不動産

    交通：
    都営浅草線／高輪台　徒歩1分
    住所：
    東京都品川区東五反田３丁目１－５　
    TEL：
    03-3441-4630
    FAX：
    03-3440-0563
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第１３１３２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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