貸事務所(一部) 帝都青山ビル（ｇｏｏｄｏｆｆｉｃｅ渋谷） room3

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賃料 33万円 管理費等 55,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東急東横線 / 渋谷駅 徒歩9分
所在地 東京都渋谷区渋谷３丁目
築年月 1981年8月(築42年9ヶ月) 使用部分面積 26.30㎡ 坪数
/坪
単価		 7.95坪／4.148万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ※備品はつきません。
  • ※備品はつきません
  • 共用ワークラウンジをご利用いただけます。
  • ワークラウンジ
  • 渋谷駅の近くとは思えない落ち着いた周辺環境です。
  • フリードリンク（コーヒー）、冷蔵庫、電子レンジをご利用いただけます。

    物件詳細情報

    交通 東急東横線 / 渋谷駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 渋谷駅 徒歩13分
    東京メトロ銀座線 / 渋谷駅 徒歩12分
    所在地 東京都渋谷区渋谷３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 33万円 管理費等 55,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 ｇｏｏｄｏｆｆｉｃｅクラブ初回入会金：55,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険保険　2年間　15,000円
    権利金 - 坪単価 4.148万円
    建物名・部屋番号 帝都青山ビル（ｇｏｏｄｏｆｆｉｃｅ渋谷） room3
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　有人警備　飲食店不可　リノベーション　耐震構造(新耐震基準)
    設備 個別空調　エアコン２台以上　エレベーター２基以上　エレベーター　ビルトインエアコン　エアコン　暖房　冷房　火災警報器（報知機）　インターネット対応　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料＋共益費の１ヶ月分
    施設内会議室
    ｗｉｆｉ／複合機／フリードリンク／会議室／プロジェクタ／共用ラウンジ／社名板表記／専用

    ポスト／２４時間利用可能／登記可能／光熱費別途請求
    使用部分面積 26.30㎡ 坪数 7.95坪
    土地面積 - 築年月 1981年8月(築42年9ヶ月)
    リノベーション履歴 2016年03月　　内容：無垢フローリング張替え済
    建階/ 階 地上6階地下1階建/5階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 1
    契約期間 2026年10月31日まで 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2024年04月中旬
    更新料 -
    物件番号 6981080535
    情報公開日 2024/01/11 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)巴不動産

    交通：
    都営浅草線／高輪台　徒歩1分
    住所：
    東京都品川区東五反田３丁目１－５　
    TEL：
    03-3441-4630
    FAX：
    03-3440-0563
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第１３１３２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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