貸事務所(一部) 浜松町ＴＳビル 3Ｆ

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賃料 222.858万円 管理費等 619,050円
敷金 / 保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 浜松町駅 徒歩3分
[バス利用可] バス 金杉橋 停歩4分
所在地 東京都港区浜松町２丁目
築年月 1991年5月(築33年) 使用部分面積 409.31㎡ 坪数
/坪
単価		 123.81坪／1.80万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • １２３．８１坪、ワンフロアの開放的な間取り
  • 重厚感のあるタイル貼建物外観！
  • 開放的な採光を保つ外観
  • ３階ワンフロア開放的な間取り
  • ３階ワンフロア開放的な間取り
  • 出入口２箇所あり
  • ３階専有部入口
  • ３階エレベーター前、エレベーター２基
  • １Ｆエントランス風除室、自動販売機設置あり
  • １Ｆエントランスホール、エレベーター２基設置
  • 明るい光が射し込むエントランスホール
  • メールボックス
  • エントランス入口へスロープが設置してあり荷物の搬入が便利
  • 自動販売機コーナー
  • ワイドスパン１Ｆエントランス入口
  • ターンテーブル付き機械式駐車場

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 浜松町駅 徒歩3分
    [バス利用可] バス 金杉橋 停歩4分
    その他交通 都営浅草線 / 大門駅 徒歩4分
    所在地 東京都港区浜松町２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 222.858万円 管理費等 619,050円
    敷金/保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.80万円
    建物名・部屋番号 浜松町ＴＳビル 3Ｆ
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　有人警備　ＯＡフロア　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 防犯カメラ　エレベーター２基以上　エレベーター　給湯　エアコン　火災警報器（報知機）　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    施設内会議室
    ・諸条件相談可
    ・有人警備（管理員常駐勤務）
    ・ビル内会議室施設あり：有料（ビジョンセンター浜松町）入居中
    ・使用用途、詳細につきまし

    ては、何なりと気軽に問い合わせください
    ・保証会社加入の場合は敷金６ヶ月で契約可能です
    使用部分面積 409.31㎡ 坪数 123.81坪
    土地面積 - 築年月 1991年5月(築33年)
    建階/ 階 地上9階地下2階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　55,000円/月　空き2台　　備考：機械式駐車場：５５，０００円（税別） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6980194644
    情報公開日 2023/12/06 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)巴不動産

    交通：
    都営浅草線／高輪台　徒歩1分
    住所：
    東京都品川区東五反田３丁目１－５　
    TEL：
    03-3441-4630
    FAX：
    03-3440-0563
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第１３１３２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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