貸店舗・事務所(一部) エクセレンスコート橘 B1階

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賃料 37.4万円 管理費等 16,500円
敷金 / 保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩1分
所在地 東京都大田区矢口１丁目
築年月 1997年10月(築28年3ヶ月) 使用部分面積 86.25㎡ 坪数
/坪
単価		 26.09坪／1.4335万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩1分
    その他交通 東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩10分
    東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩12分
    所在地 東京都大田区矢口１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 37.4万円 管理費等 16,500円
    敷金/保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 2ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.4335万円
    建物名・部屋番号 エクセレンスコート橘
    特記事項 -
    設備 オートロック　防犯カメラ　エレベーター　インターネット対応　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー株式会社　初回保証料：総賃料の１００％、更新保証料：４０，０００円／年
    ２３時まで営業可能。
    【更新時費用】

    ▼個人契約
    更新事務手数料：２２，０００円（税込）
    ▼法人契約
    更新料：新賃料の１ヶ月分
    更新事務手数料：２２，０００円（税込）
    【解約予告期間】
    ３ヶ月前までに弊社に書面または電磁的記録にてご通知ください。

    【申込時必要書類】
    ▼個人契約
    ・顔写真付き身分証明書
    ▼法人契約
    ・法人代表者の顔写真付き身分証明書
    ・履歴事項全部証明書（コピー可、発行３ヶ月以内）

    【契約時必要書類】
    ▼個人契約
    契約者
    ・住民票の写し（マイナンバーの記載なし、発行３ヶ月以内）
    ・在職証明書ｏｒ健康保険証ファーストカラーコピー
    ・収入証明書コピー
    ・テナント保険証券コピー（弊社指定以外を利用の場合）
    連帯保証人
    ・顔写真付き身分証明書ファーストカラーコピー
    ・印鑑登録証明書
    ・実印
    ▼法人契約
    契約者：法人
    ・収入証明書コピー
    ・印鑑登録証明書
    ・実印
    ・テナント保険証券コピー（弊社指定以外を利用の場合）
    連帯保証人
    ・印鑑登録証明書（個人）
    ・実印（個人）
    使用部分面積 86.25㎡ 坪数 26.09坪
    土地面積 - 築年月 1997年10月(築28年3ヶ月)
    建階/ 階 地上6階地下1階建/B1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6987013787
    情報公開日 2025/07/14 次回更新予定日 2025/12/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)巴不動産

    交通：
    都営浅草線／高輪台　徒歩1分
    住所：
    東京都品川区東五反田３丁目１－５　
    TEL：
    03-3441-4630
    FAX：
    03-3440-0563
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第１３１３２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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