貸店舗・事務所(一部) 大田区 大森中２丁目 (梅屋敷駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 60.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1.5ヶ月
交通 京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩6分
所在地 東京都大田区大森中２丁目
築年月 2003年5月(築22年10ヶ月) 使用部分面積 171.70㎡ 坪数
/坪
単価		 51.93坪／1.1649万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩6分
    その他交通 京急本線 / 大森町駅 徒歩7分
    京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩15分
    所在地 東京都大田区大森中２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 60.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1.5ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.1649万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回、総賃料の１００％。他継続利用料有
    主要採光面：東向き
    梅屋敷商店街通り沿い至近です。（建物自体は商店街に面しています）

    アクセスもよく、第一京浜、産業道路にもすぐに出ることができます。最寄り駅の梅屋敷駅から徒歩６分も魅力的です。住宅街に位置する大型テナントです。店舗、事務所利用の他倉庫などの利用も相談致します。上階は共同住宅です。そのほか細かい条件に関してはお問合せください。
    使用部分面積 171.70㎡ 坪数 51.93坪
    土地面積 - 築年月 2003年5月(築22年10ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 軽量鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り ワンルーム
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6986070605
    情報公開日 2025/04/23 次回更新予定日 2026/02/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)巴不動産

    交通：
    都営浅草線／高輪台　徒歩1分
    住所：
    東京都品川区東五反田３丁目１－５　
    TEL：
    03-3441-4630
    FAX：
    03-3440-0563
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第１３１３２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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